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En esta ocasión te hablamos de la hipoteca 100 por cien. Un producto que te ayuda a comprar la casa de tus sueños sin tener que asumir la entrega habitual, que suele ser del 20% del valor de tasación de la vivienda.
Con un préstamo de este tipo es mucho más factible estrenar casa, sin embargo, no es nada fácil que un banco te conceda una hipoteca 100 por cien.
Con un producto como este puedes incluso asumir los gastos relacionados al proceso de compra venta del inmueble, por ejemplo, notaría, gestoría, impuestos y el registro de la propiedad entre otros.
Anteriormente era muy complicado conseguir una hipoteca al 100 por cien, pero ahora con es mucho más difícil gracias al boom inmobiliario, y es que, se complicaron las condiciones.
Por otra parte, el precio exagerado de los alquileres y los contratos laborales precarios, han limitado a los jóvenes que quieren adquirir una vivienda, pero les resulta difícil ahorrar para asumir la entrada de 20% que exige una hipoteca.
En todo caso, la solución es pedir una hipoteca al 100 por cien, pero los bancos elevaron sus exigencias para conceder este producto. Por ejemplo, debes ser muy solvente sin ninguna deuda y con una excelente estabilidad laboral.
¿Cómo es una hipoteca 100 por cien?:Conoce Sus características
Hay algunos aspectos de la hipoteca 100 por cien que la diferencia de los préstamos tradicionales. Por ejemplo, estás tienen un mayor volumen de dinero.
A continuación, te explicamos otros aspectos:
- Necesitas incluir en el contrato otro producto del banco. También tienes que domiciliar la nómina a tus ingresos mensuales.
- Es probable que tengas que contratar un seguro de vida, algún plástico del banco o un seguro para tu hogar.
- En este caso, los intereses son más altos. Y es que, la entidad tiene mayor riesgo otorgando una hipoteca 100 por cien.
- Por otra parte, los plazos para devolver el préstamo son más amplios. Recuerda que se trata de un volumen de dinero más alto, por lo que se supone que tardarás más en amortizar la deuda.
Las hipotecas 100 por cien son productos hipotecarios que, por lo general, se dirigen a la compra de la primera vivienda.
¿Cuáles son los riesgos de la hipoteca 100 por cien?
Sin duda las hipotecas al 100 por cien son los productos más atractivos del mercado financiero. Pero, la realidad es que supone riesgos múltiples. En primer lugar, quedarás con una gran deuda, lo que aumenta el riesgo de impago.
De hecho, la posibilidad de endeudamiento es el problema más grave que puede generar el producto en cuestión.
Recuerda que se trata del máximo financiamiento, lo que significa que las cuotas para devolver el préstamo también serán al máximo y los intereses crecen.
En consecuencia, tenemos que recomendarte que analices si realmente te conviene solicitar una hipoteca al 100 por cien. Es una alternativa atractiva, pero generará un déficit en tus ingresos mensuales de por lo menos el 35%.
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